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北京拟提高市场租房补贴标准怎么回事北京租房补贴标准是多少

为进一步完善住房保障制度,加快解决城镇中低收入家庭住房困难,4月10日,北京市住建委发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿),拟放宽市场租房补贴申请条件,提高补贴标准。

其中指出,市场租房补贴申请条件由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元,家庭住房和资产条件保持不变。
在放宽家庭人均月收入申请条件之外,征求意见稿还大幅度提高补贴标准,对符合条件的申请家庭分六档补贴,加大对重度残疾等3类家庭的市场租房补贴力度。

由2400元到4200元 放宽家庭人均月收入申请条件

根据征求意见稿,北京市场租房补贴收入申请条件有所放宽,由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元,家庭住房和资产条件保持不变。

具体来看,本市城镇户籍家庭同时具备以下三种条件的,可以以家庭为单位申请市场租房补贴:一是申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;

二是申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活;三是3人及以下家庭总资产净值57万元及以下,4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

大幅度提高补贴标准 分六档补贴

征求意见稿指出,取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房,签订房屋租赁合同。
市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素,根据保障家庭人口结构和收入水平,分六档确定。

除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区,2人及以下户最高补贴标准2500元,最低补贴标准1000元;3人及以上户最高补贴标准3500元,最低补贴标准1200元。
怀柔、平谷、密云、延庆四区市场租金水平较低,市场租房补贴标准按全市标准的60%确定。

征求意见稿显示,房屋月租金超过核定的租房补贴标准的,按租房补贴标准确定租房补贴,超出部分由其自行承担;低于租房补贴标准的,按租赁住房租金金额确定租房补贴。

加大部分家庭市场租房补贴力度

除了大幅度提高补贴标准、分六档补贴,征求意见稿拟加大对重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。
家庭成员中有重度残疾人员或患重大疾病人员以及家庭成员均为60周岁以上老人且无子女的,依申请可提高一档市场租房补贴标准。

此外,征求意见稿还鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。
东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源,且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的,可提高两档市场租房补贴标准。

上述家庭提高后的租房补贴标准不超过本市确定的最高补贴标准。

市住建委相关负责人表示,政策实施后,本市将进一步加强市场租房补贴发放管理,定期开展市场租房补贴家庭的资格复核和动态监管,重点对家庭人口变化、实际租住情况等进行核实,防范骗租骗补行为发生。

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